Si estás atravesando una situación de violencia machista en Leganés o cualquier otra localidad, debes saber que solicitar el uso exclusivo de la vivienda por violencia de género no solo es posible, sino que constituye uno de tus derechos fundamentales. Como abogado especializado en derecho de familia, he acompañado a muchas mujeres en este doloroso proceso, y entiendo perfectamente la angustia y la incertidumbre que estás sintiendo. Te prometo que en este artículo encontrarás información clara sobre cómo protegerte legalmente y qué pasos seguir para garantizar tu seguridad y la de tus hijos, si los tienes.
¿Cómo obtener el uso exclusivo de vivienda en casos de violencia machista?
En mi experiencia como abogado de familia en Leganés, he comprobado que muchas víctimas desconocen que pueden solicitar medidas de protección inmediatas. La atribución del uso exclusivo de la vivienda es una de las medidas más importantes que contempla la Ley Orgánica 1/2004 de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género.
El procedimiento para obtener este derecho puede iniciarse de dos maneras principales:
- A través de una orden de protección solicitada ante el Juzgado de Violencia sobre la Mujer
- Mediante medidas civiles en un procedimiento de familia (separación, divorcio o guarda y custodia)
Aquí viene lo que nadie te cuenta: no es necesario ser propietaria de la vivienda para solicitar su uso exclusivo. Incluso si el inmueble está a nombre del agresor o es de alquiler, la ley prioriza la protección de la víctima y de los menores.
Requisitos para solicitar el uso exclusivo de vivienda por violencia de género
Para que un juez conceda el uso exclusivo de la vivienda familiar en casos de maltrato, deberás acreditar varios elementos:
Acreditación de la situación de violencia
Es fundamental aportar pruebas de la violencia sufrida. Estas pueden ser:
- Denuncias previas
- Partes médicos
- Informes psicológicos
- Testimonios de testigos
- Mensajes o grabaciones que evidencien amenazas o maltrato
Situación de riesgo actual
El juez valorará si existe un peligro real e inminente para ti o para tus hijos. Como abogado que ha gestionado decenas de casos de violencia machista en Leganés, siempre recomiendo documentar cualquier amenaza o incidente, por pequeño que parezca.
Procedimiento para pedir el uso exclusivo de vivienda por violencia machista
El camino más rápido y efectivo es a través de la orden de protección. Veamos los pasos a seguir:
- Presentar denuncia en la Policía Nacional, Guardia Civil o directamente en el juzgado
- Solicitar orden de protección en el mismo momento de la denuncia
- Comparecencia judicial que debe celebrarse en un plazo máximo de 72 horas
- Resolución judicial que puede incluir la atribución del uso de la vivienda
Desde mi experiencia en casos de violencia de género, siempre aconsejo acudir con asistencia letrada desde el primer momento. En Leganés, como en toda España, tienes derecho a un abogado de oficio especializado de forma inmediata.
Marco legal que ampara el derecho al uso exclusivo de vivienda
La legislación española ofrece un sólido marco de protección para las víctimas de violencia machista:
- El artículo 64 de la Ley Orgánica 1/2004 contempla específicamente la salida del agresor del domicilio y la prohibición de volver al mismo
- El artículo 544 ter de la Ley de Enjuiciamiento Criminal regula la orden de protección
- El artículo 91.2 del Código Civil establece la prioridad del interés de los menores y del cónyuge víctima de violencia
Aquí reside la fuerza de tu posición: la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha consolidado una doctrina que prioriza la protección de las víctimas. Por ejemplo, la sentencia STS 608/2015 de 18 de noviembre estableció claramente que «la atribución del uso de la vivienda familiar a la víctima de violencia de género constituye una manifestación del principio de protección integral».
¿Qué duración tiene la medida de uso exclusivo de vivienda?
Una duda frecuente que me plantean mis clientas en Leganés es cuánto tiempo podrán permanecer en la vivienda. La respuesta depende del tipo de procedimiento:
En órdenes de protección
Las medidas civiles dentro de una orden de protección tienen una vigencia inicial de 30 días. Si en ese plazo se inicia un procedimiento de familia (separación, divorcio, etc.), las medidas se prorrogarán durante 30 días más y luego serán sustituidas por las que establezca el juez de familia.
En procedimientos de familia
Si la atribución del uso se establece en una sentencia de divorcio o medidas paterno-filiales, la duración puede ser:
- Temporal (generalmente entre 1 y 3 años)
- Vinculada a la mayoría de edad de los hijos
- Indefinida en casos de especial vulnerabilidad
¿Quieres saber por qué esto es tan importante? Porque te permite organizarte y planificar tu futuro con seguridad, sabiendo que dispones de un hogar seguro durante un periodo determinado.
Preguntas frecuentes sobre el uso exclusivo de vivienda en casos de violencia machista
¿Puedo solicitar el uso exclusivo si la vivienda es propiedad de mi agresor?
Sí, absolutamente. La titularidad de la vivienda no es un impedimento para que se te conceda el uso exclusivo. La ley prioriza la protección de la víctima sobre los derechos de propiedad. El propietario mantendrá la titularidad, pero no podrá disponer libremente del inmueble mientras dure la medida de protección.
¿Quién paga la hipoteca o el alquiler si me conceden el uso exclusivo?
Esta es una cuestión que el juez determinará en cada caso. Como norma general, las cargas del matrimonio siguen siendo responsabilidad de ambos cónyuges según su capacidad económica. Sin embargo, en casos de violencia de género, el juez puede establecer medidas especiales considerando la situación de vulnerabilidad de la víctima.
¿Puedo perder el derecho al uso exclusivo de la vivienda?
Este derecho puede extinguirse por diversas causas: finalización del plazo establecido, mejora sustancial de tu situación económica, convivencia con una nueva pareja en la vivienda, o incumplimiento grave de tus obligaciones respecto al inmueble. Por ello, es importante mantener contacto con tu abogado ante cualquier cambio en tus circunstancias.
Conclusión: Tu seguridad es lo primero
Si estás sufriendo violencia machista, no lo dudes: tienes derecho a solicitar el uso exclusivo de la vivienda como parte de las medidas de protección. Este derecho está respaldado por un sólido marco legal que prioriza tu seguridad y la de tus hijos por encima de cualquier otra consideración.
Como abogado especializado en derecho de familia en Leganés, he visto cómo estas medidas han permitido a muchas mujeres reconstruir sus vidas lejos de la violencia. El camino no es fácil, pero no tienes que recorrerlo sola. Existen profesionales preparados para acompañarte en cada paso del proceso, desde la denuncia inicial hasta la resolución definitiva de tu situación familiar.
Si necesitas orientación sobre cómo solicitar el uso exclusivo de vivienda por violencia machista en Leganés, no dudes en contactar con un abogado especializado que pueda estudiar tu caso particular y ofrecerte el asesoramiento que necesitas para proteger tus derechos y comenzar una nueva etapa libre de violencia.
